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アイワホーム

イベント & ブログ

二世帯住宅の基礎工事と西条市での上棟の様子など/月刊アイワホームvol.8

2017年09月12日 17:52   Category : 月刊アイワホーム

NHKの連続テレビ小説「ひよっこ」がもうすぐ終わってしまいます。

ひよっこの後半の舞台は昭和40年代の赤坂ですが、

同じ時代(昭和49年)に3ヵ月ほど赤坂に研修で滞在していたこともあり、

当時のことを思い出しながら懐かしい気持ちで見ています。

 

終わってしまうのが残念です。

みね子ロスにならないか心配です。

 

 

もうすぐ完成!のコーナー

 

◎萩生・I様邸

 

5層の家、ラ・クーヤBDです。

建物は完全にできあがり、現在外構(エクステリア)の工事中です。

 

I様邸のインテリアですが、赤と黒をコンセプトにした

なかなか個性的な内装になっています。

 

キッチンはワインレッドを採用されました↓

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中3階のロフトルームも赤と黒のアヴァンギャルドな雰囲気です↓

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最近の傾向として、カフェなどの店舗や商業施設のインテリアと

個人住宅のインテリアの垣根がなくなってきたように思います。

 

思いきった色合いの壁紙を選ばれるお客様も増えてきました。

サンゲツ、リリカラ、トキワといった壁紙メーカーのカタログにも、

個性的なクロスが数多く掲載されるようになってきました。

 

個性的なインテリアが好きな方、遊び心のある壁紙を選びたい方にとっては、

良い時代になったと思います。

 

 

 

 

ただいま家づくり進行中!のコーナー

 

◎田の上・O様邸

 

二世帯住宅のO様邸。先日基礎工事が完了しました。

 

下の写真は、第三者の検査機関(まもりすまい保険)による

配筋検査を実施した時のものです

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2枚目は、もう少し工事が進んで、立ち上がりのコンクリートを打設したところです。

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次は、天端均し(てんばならし)の作業中の写真。

天端均しとは基礎の立ち上がり部分をきっちり水平にする作業のことです。

レベラーという下地調整材を使います。

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型枠を外すと基礎の出来上がりです。同じ土地に以前ご両親の家が建っていたのですが、

平成16年の水害の際に玄関の手前まで水に浸かったということで、

O様邸の基礎は通常より20㎝高く、60㎝にしています。

 

建物の下の空間が広いので、水道工事屋さんや電気工事屋さんは

作業がしやすいと喜んでいます。

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下の写真の赤い丸で囲んだアンカーボルトは、構造上は不要なのですが、

この上に掃き出し窓を置くので、

窓の施工精度をより高くするために追加で設置しています。

 

アンカーボルトは建物の基礎と建物の土台を結合する金物です。

アンカーボルトの数を増やすことで、構造上の強度はもちろん、建物の精度も上げています。

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できあがった基礎の俯瞰写真です。

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◎大生院・K様邸

 

8月末に農地転用届けの承認が下り、いよいよ工事が始まりました。

先週早速、外部給排水工事を行いました。

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9月に入り、造成工事を進めています。0810

 

 

 

◎西条市・F様邸

 

8月のお盆休み明けに上棟を行いました。その後遮熱、断熱工事も完了し、

現在大工工事の真っ最中です。以下、工事の写真を掲載します。

 

上棟式で四方払いをされるF様

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アルミの遮熱シートですっぽり覆われたF様邸

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第三者の検査機関(まもりすまい保険)による躯体構造検査を実施中

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発泡ウレタンフォームによる断熱工事も完了!

工事は丁寧かつスムーズに進んでいきます。

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◎松神子・K様邸

 

長期優良住宅の申請が下り、いよいよ今週から仮設工事が始まります。

写真がないとさみしいので、移設した雨水枡の写真を載せておきます。

左の四角いのが公共下水、右の丸いのが雨水枡です。

夏はあっというまに雑草だらけです。

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◎宇高町・当社モデルハウス

 

宇高町に建設中の当社モデルハウス。足場も取れ、家の形がハッキリしてきました。

いよいよ9月下旬に完成予定です。

 

10月の初旬にオープニングイベントを予定しています。

詳細が決まり次第、ホームページでお知らせします。

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◎大生院・S様邸

 

当社の家づくりを手伝ってもらっている職人Sさんの家づくりです。

ただいま農地転用届けを申請中。9月末から造成工事に入る予定です。

 

下の写真はS様邸の現在の敷地の様子

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12月頃には、この敷地に下のパースのような和モダンスタイルの平屋が建つ予定です。

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アイワホームの近況コーナー

 

◎岸の近況報告

 

冒頭にも書きましたが、NHKの連続テレビ小説「ひよっこ」を熱心に見ています。

昭和40年代の赤坂には重なる部分も少しあり、

若いころの心情がよみがえってきます。

新卒で入社したIT企業の研修で3ヵ月間、赤坂にいたのです。

 

朝忙しくて見れない時は、昼間の再放送を。

それも見れないことが多いので、念のためビデオに撮ってみています。

有村架純さんは演技がうまいですね

 

 

 

◎髙瀨の近況報告

 

最近は内装関連の仕事がひと段落しているので、

たまっている会社の事務関係の仕事をマイペースで片付けています。

 

 

8月26日(土)27日(日)完成見学会を行います!

2017年08月17日 14:51   Category : イベント情報

完成170811

 

日時:8月26日(土)、27日(日)午後1時~午後4時  
注文住宅完成見学会!
※上記の日程と時間をお間違いなきよう、お願いします。

場所:新居浜市萩生

※ご来場者には、小雑誌「家づくりお金の話」限定5冊プレゼント!

この家の見どころ、参考になるところ

1.2階建て5階層住宅の楽しさと広がり!

 半地下にはリビングとストックルーム、1はダイニングキッチンと水回り、
 中2は多目的ホールと洋室、2は寝室、3はご主人の隠れ家です。
 縦空間の活用法をぜひ見に来てください。

2.現場発泡ウレタンの断熱材で、冬暖かく夏涼しい家

3.キッチンサイドダイニングで家事のしやすい家

4.曇りの日でも発電する画期的な太陽光発電搭載

5.将来子供が大きくなっても、自然と顔を合わせられるリビング階段

6.地盤保証、建物瑕疵保証保険(ともに10年2000万円)付きだから安心です

お問い合わせ及び参加申し込みはこちらから!

案内図

MAP

五層の家+二世帯住宅+平屋建て他、順調に進行中!/月刊アイワホームvol.7

2017年08月10日 13:20   Category : 月刊アイワホーム

夏ノ暑サニモマケズ、台風5号ニモマケズ、

今月もなんとか月刊アイワホームを書き上げることができました!

それでは早速ですが、今月もいってみましょう!

 

 

もうすぐ完成!のコーナー

 

◎船木・K様邸

当ブログで約半年間にわたり、工事の進捗をレポートさせていただいたK様邸も

いよいよ今週お引き渡しです。

 

K様、これまでありがとうございました!

そしてこれからもよろしくお願いいたします!!

 

完成したK様邸の外観です。ほとんど黒に近いグレーの外観が青空に映えます。

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外観とはうって変わって白が基調の内観。白は空間を広く見せる効果があります。

※写真に写っている家具は、完成見学会のために当社が持ち込んだものです。

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◎萩生・I様邸

5層の家、ラ・クーヤBDを建築中。

先週に大工工事が完了し、現在は、クロスを貼ったり、

照明器具やコンセントを取り付けたりといった内装工事の真っ只中です。

8月下旬の完成に向けて急ピッチかつ丁寧に仕事を進めています。

 

I様邸でもI様のご厚意に甘えて、8月26日(土)・27日(日)に完成見学会を開催します。

遊び心いっぱいのスキップハウスにご興味のある方はぜひこの機会にご見学ください。

もちろん無料です。

イベントの詳細はおってブログでご案内いたします。

 

下の写真はI様邸の外観です。キュービックスタイルの箱型の家です。

写真に写っている女性は当社の髙瀨です。

真剣な表情で(見えないですが・・)、職人さんとエクステリアの打ち合わせ中です。

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次の写真はI様邸の屋上です。パラペット方式の屋根の上に太陽光発電パネルを設置しています。

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ただいま家づくり進行中!のコーナー

 

◎田の上・O様邸

二世帯住宅のO様邸。現在は基礎工事に先行して、外部給排水工事とブロック工事をしています。

 

下の写真はO様邸の建築予定地ですが、敷地の境界に古いブロック塀があります。

こういった古いブロック塀は中に鉄筋が入っていないケースが多くて、

サッカーボールやソフトボールが思いきり当たるとそれだけで倒壊することもあります。

危ないので今回はブロック塀を作り変えます。

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建物があるとものすごく大変なブロック塀の解体と撤去作業も、

更地の状態なら重機が入れるのでカンタンです。

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◎大生院・K様邸

引き続き、農地転用届けの承認待ちです。

毎回のことですが結構待たされます。

8月末ごろから造成工事にかかる予定です。

 

 

 

◎西条市・F様邸

下の写真のとおり、無事に基礎工事が完了しました。

8月21日に上棟の予定です。

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◎松神子・K様邸

関西地方にお住いのK様との遠距離家づくりも順調に進行中です。

先月末の打ち合わせで、プランも仕様も決定し、いよいよ工事に取り掛かります。

下の画像は完成予想の外観パースです。寄棟屋根の平屋建てです。

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◎宇高町・当社モデルハウス

宇高町に建設中の当社モデルハウスも、

9月下旬の完成に向けて急ピッチで工事が進んでいます。

下の写真は建築中のモデルハウスの様子。

IMG_7200

 

 

中はこんな感じです。吹き付け断熱工事もすでに完了しています。

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さて、ここで唐突ですが、クイズです!

下の写真は7月の上棟時の写真です。

梁(はり)の下に白い網がかかっていますが、さてこの網はなんのための網でしょうか?

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かなづちなどの大工道具の落下防止ネット!・・・・違います!でも惜しい!

大工さんのお昼寝用のハンモック!・・・・全然違います!(でもステキな回答)

答えは職人さんの落下防止ネットです。

 

上棟の時は、大工さんだけでは手が足りないので、

電気工事屋さんとか、水道工事屋さんとか、いろんな人に手伝ってもらいます。

大工さんはさすがというべきか、足を踏み外すことはめったにないのですが、

お手伝いの電気工事屋さんとか水道工事屋さんは、たま~に足を踏み外すことがあるのです。

 

幸い落下して大事になったことはないのですが、

万が一ケガをしたりするとケガした職人さんはもちろん、

その家のお客様も良い気はしないと思うので、

最近はひと手間かけてネットを張るようにしています。家づくりの世界も日進月歩です。

 

 

 

◎大生院・S様邸

当社の家づくりを手伝ってもらっている職人Sさんの家づくりが始まりました。

始まったといっても、これから農地転用届けを提出し、その後造成工事も必要なので、

着工は12月頃の予定です。

 

Sさんは当社専属というわけではなく、

いろんなハウスメーカーや工務店の仕事も請けています。

そんなSさんに家づくりの依頼先としてアイワホームを選んでいただいたというのは

まったくもってうれしいかぎりです。

 

どうしてアイワホームなの?と聞いた時に返ってきた答えが

 「大工や職人の連携がとれているから」というものでした。

 職人だけあって、目の付け所が普通の人とは違うと感じました。

 

Sさんの家は、ガルバリウム鋼板と漆喰を組み合わせた外観に、

無垢材など自然素材を使った内装という、なかなかのこだわりの家になる予定です。

今からできあがりが楽しみです。

 

 

 

 

アイワホームの近況コーナー

 

◎岸の近況報告

相変わらずアマゾンプライムのおかげでテレビっ子状態です。

最近見て非常に勉強になったのは映画「スノーデン」。

エドワード・スノーデンという実在の人物を題材にした映画です。

 

彼は、米国家安全保障局(NSA)が世界中で電話やメールを盗聴していることを告発し、

現在はロシアに亡命中なのですが、映画では彼が告発に踏み切った動機や葛藤、

またアメリカ政府による凄まじい圧力の様子などが描かれています。

 

映画なので、全部が全部実話ではないらしいのですが、大方は現実の話です。

しかもほんの4年ほど前の話です。なかなか背筋が寒くなる作品です。

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◎髙瀨の近況報告

最近の話でいうと、昨年の3月にお引き渡しをしたN様邸と

同じく昨年の7月にお引き渡しをしたM様邸の1年点検に行ってきました。

 

ドアなどの調整を行うことが多いので、建具屋さんと私と、

ねんのため大工さんの3人で行ったのですが、とくに大きな不具合はなくホッとしました。

大きな脚立を持って行ったので、

ついでにシーリングファンの羽根の上のホコリ掃除もしてきました。

 

1年点検で訪問すると、家づくりの時はまだ小さかったお子さまが大きくなっていたり、

センスの良い雑貨が飾られていたり、暮らしの工夫がいろいろあったりして、

毎回小さな感動をいただいて帰ってきます。

 

(9月号に続く)

 

 

モデルハウスの建築が始まりました~。スキップ構造の家です/月刊アイワホームvol.6

2017年07月14日 20:22   Category : 月刊アイワホーム

今年の2月からスタートした「月刊アイワホーム」ですが、

最近になってお客様から「読んでますよ~」「見てますよ~」と

言っていただく機会が増えてきました(ヤッター!)。

 

なかには「毎日チェックしてます!」というお客様もいらっしゃるのですが、

「月刊アイワホーム」はその名の通り月に1回の更新なので、

申し訳ない気持ちでいっぱいになってしまいます。

いつの日か更新の頻度を週1回ぐらいまで上げるようがんばりますので、

当面の間は月に1回の更新でごかんべんください。

 

 

もうすぐ完成!のコーナー

 

◎阿島・I様邸

7月6日に無事にお引き渡しが完了しました。

3週間前の6月16日には完成していたのですが、完成見学会の開催と、

ご検討中のお客様に当社の仕様をお見せするために、

少しの間使わせていただいたのです。

(もちろんI様の許可はいただきました)

 

おかげさまで6月24・25日の見学会には16組のご家族にご来場いただけました。

ご来場いただいた皆様、ありがとうございました!

新しい出会いに感謝です。

 

さてさて、少し前になりますが、下の写真は引き渡し当日のI様邸の様子。

サッシ屋さんがI様ご夫妻に勝手口の取り扱い説明中です。

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◎船木・K様邸

半地下の和室のある4層の家、ラ・クーヤTRF。

本日、7月14日に完成いたしました!(パチパチパチ)

 

K様邸も、K様のご厚意のもと、

7月22日(土)・23日(日)の両日に完成見学会を開催いたします。

スキップ構造の家に興味がある!という方はもちろん、

これから家づくりを検討しようかという方もぜひぜひご来場ください。

もちろん無料です。

 

K様邸のみどころ

1)半地下、1階、中2階、2階の4層構造で、家族みんなが楽しく暮らせるプラン

2)洗面脱衣所収納とパントリーを分け合った壁面収納の収め方

3)中2階の空中リビングは、天井高3.3メートル(通常2.5m)で開放感たっぷり!

4)遮熱シート+ウレタン吹き付け断熱のハイブリッド断熱で、夏涼しく冬暖かい家

5)キッチンからのサイドダイニングで、家事のしやすいプラン

 

見学会の案内のチラシを掲載します!ご来場お待ちしています!

完成170707

 

 

下の写真は完成したK様邸の外観写真です。

四角形のシンプルモダンの外観からは想像できない遊び心いっぱいの

スキップ構造の間取りプランがおさまっています!

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ただいま家づくり進行中!のコーナー

 

◎萩生・I様邸

半地下リビング+中二階洋室+中三階書斎の5層の家。ラ・クーヤBDを建築中です。

8月中旬の完成に向けて工事進行中です!

 

下の写真は外壁工事中のI様邸です。

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続いて、I様邸の家の中の様子です。

発泡ウレタンの断熱工事が完了して、大工工事の真っ最中です。

この写真はキッチンダイニングのスペースから

半地下のリビングと中二階の洋室を撮影しています。

20170704 

 

 

下の写真は2階の寝室のエリアから、

中二階の洋室と中三階の書斎スペースを撮影しています。

たっぷり断熱材を充填しているので家全体が空間的につながっていても、

冷暖房効率は問題ありません。

20170705

 

 

工事中の写真ではなかなかイメージが湧かないと思いますが、

家族の気配が常に感じられる構造になっています。

このI様の家も大雨などで工事が遅れなければ、

8月26日・27日に見学会を開催する予定でいます。

詳細は来月の月刊アイワホーム8月号でお知らせしますので、乞うご期待ください。

 

 

◎田の上・O様邸

二世帯住宅を建築されるO様。解体工事が完了し、ただいま建築確認と

長期優良住宅の申請中という段階です。7月下旬に着工を予定しています。

 

下の写真はO様のお父さんと水道屋さんが

取水ポンプの位置をどこにするか打ち合わせ中の図です。

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◎大生院・K様邸

農地転用届けを提出し、承認を待っているところです。

来月号以降で報告します。

 

 

 

◎西条市・F様邸

来週から基礎工事に入る予定です。

基礎工事前のF様の建築予定地の写真を上げておきます。

20170707

 

 

 

◎松神子・K様邸

解体工事が完了しました。

7月末に現在関西地方にお住いのK様が新居浜まで来られるので、

その時に間取りプランと設備などの仕様決めの打ち合わせを行う予定です。

 

 

 

◎宇高町・当社モデルハウス

ハウスメーカーのようにモデルハウスを持たない当社のような工務店の場合、

検討中のお客様をご案内する「実例」を確保するのはなかなか頭を悩ませる問題です。

たまたま完成見学会の予定があれば問題ないのですが、

毎回タイミングよく完成見学会があるわけでもないですし、

OBのお客様にお願いして見せていただくのも、心苦しい気持ちがあります。

 

そんな事情もあり、思いきって宇高町にモデルハウスを建てることにしました!

といっても常設のモデルハウスではなく、ヘーベルハウスさんの街角モデルハウスのように、

半年から1年ほどモデルハウスとして使った後は、分譲住宅として販売する予定です。

 

モデルハウスのプランは、子育て世代のファミリーを想定して、

ラ・クーヤBDコンパクトにしました。

半地下リビング+1階ダイニングキッチン+中2階洋室+二階寝室&洋室+中3階洋室の

5層の家です。

全体的に少し小さめの間取りなのでBDコンパクトとしています。

 

7月10日の月曜日に上棟が終わり、9月下旬の完成を予定しています。

現在どのようなインテリアにするか、いろいろ検討中です。

詳細が決まり次第、月刊アイワホームで報告していきますので楽しみにお待ちください。

 

7月10日のモデルハウス上棟の様子です。

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反対側からもパチリ

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宇高町モデルハウスの外観イメージ図です。

外観はコンパクトですが、中身は濃い家になる予定です。

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アイワホームの近況コーナー

 

◎岸の近況報告

6月は長崎に、7月は千葉に出張して、他社の建てた注文住宅を視察してきました。

両方ともそれぞれの地方で頑張っている工務店さんの建てた住宅です。

四国でじっとしているとなかなか新しい家づくりの情報が入って来ないので、

積極的に情報収集をするようにしています。

 

それ以外でいうと、あいかわらずアマゾンプライムのおかげでテレビっ子状態です。

最近は「深夜食堂」をちびちび見ています。

 

 

◎髙瀨の近況報告

K様邸、F様邸のクロスの選定作業を進めています。

 

 

7月22日(土)23日(日)完成見学会を行います!

2017年07月10日 11:28   Category : イベント情報

完成170707

日時:7月22日(土)、23日(日)午後1時~午後4時  
注文住宅完成見学会!
※上記の日程と時間をお間違いなきよう、お願いします。

場所:新居浜市船木

※ご来場者には、小雑誌「家づくりお金の話」限定5冊プレゼント!

この家の見どころ

①半地下、1階、中2階、2階の4層構造で、楽しく暮らせるプラン

②洗面脱衣所収納とパントリーを分け合った壁面収納の収め方

③中2階の空中リビングは、天井高3.3メートル(通常2.5m)で開放感たっぷり!

④遮熱シート+ウレタン吹き付け断熱のハイブリッド断熱で、夏涼しく冬暖かい家

⑤キッチンからのサイドダイニングで、家事のしやすいプラン

お問い合わせ及び参加申し込みはこちらから!

案内図

案内図

今週の週末、平屋建ての見学会を開催します!/月刊アイワホームvol.5

2017年06月19日 11:31   Category : 月刊アイワホーム

最近Amazonプライムで映画を見始めたのですが、見たい映画がめじろ押しで、

どっぷりテレビっ子状態になっている岸です。

いつの日かこの月刊アイワホーム上で、

Amazonプライムで見られるおすすめ映画ベスト10を紹介したいと思っています。

 

 

もうすぐ完成!のコーナー

 

◎阿島・I様邸

 

もうすぐ完成のコーナーに入れていますが、先週金曜日(16日)に完成いたしました!

今週の土日(24日と25日)に完成見学会を行いますので、

平屋建てに興味のある方、平屋建てではないけどアイワホームの家づくりに興味のある方は

ぜひご来場ください。もちろん無料です。

 

I様邸の見どころ

・LDK+和室+テラスで、30帖のアウトドアリビングを実現しました

・子供たちが成長してからもめないように平屋でも3兄弟の個室を用意しています

・楽々家事動線。キッチン裏の勝手口を出ると屋根付き物干し

詳しくはこちら(完成見学会のご案内)をご覧ください。

 

下の写真は完成したI様邸の外観です。

リビング横の開放的なアルミルーフ付きのテラスが特徴です。

このテラスでビールを飲みたい!というのがI様の家づくりの希望のひとつでした。

もうすぐ叶います!

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ただいま家づくり進行中!のコーナー

 

◎船木・K様邸

 

半地下の和室のある4層の家、ラ・クーヤTRFを建築中です。

 

吹き付け断熱工事が完了して、現在大工工事の真っ最中です。

6月末には大工工事も終わり、7月下旬には完成の予定です。

 

K様邸も完成見学会を予定しているので、

ご興味のある方はお問い合わせページからご連絡ください。

(完成見学会は7月の22日(土)23日(日)を予定しています)

 

下の写真はK様邸の吹き付け断熱工事の様子です。

断熱材はアクアフォームを使用しています。

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天井にもびっしり断熱材を吹き付けています。

こうして高気密・高断熱で夏涼しく冬暖かい家ができあがっていきます。

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下の写真は現在進行中の大工工事の様子です。

左の写真は1階と半地下の和室になる場所を撮影しています。

右の写真は中二階の空間です。

 

スキップフロア構造なので家中がゆるやかにつながり、

家族の気配が常に感じられる家になります。

 

スキップ構造の場合、冷房や暖房効率を心配されるお客様がいらっしゃいますが、

上の写真の通り、家全体をすっぽり吹き付け断熱材で包みこむ魔法瓶のような家なので、

心配無用です!

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最後にK様邸の外観です。もう少しで足場が外れます。

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◎萩生・I様邸

 

半地下リビング+中二階和室+中三階書斎の5層の家。ラ・クーヤBDを建築中です。

6月7日に無事に上棟が完了しました。

8月中旬の完成に向けて進行中です!

 

上棟当日のI様邸の様子

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上棟日に、屋根の上にアルミ蒸着の遮熱シートを施工し始めます。

この日は曇りの日で助かりました。

晴れると太陽光がシートに反射して、目がチカチカするので大変なのです。

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◎田の上・O様邸

 

80坪の土地に延床52坪の二世帯住宅を建てる予定です。

玄関2つ、浴室2つ、リビング2つ、キッチン2つ、トイレ3つ、

でも内部で行き来きはできる「半独立型の二世帯住宅」です。

 

6月9日に解体工事が始まりました。

下の写真は解体工事前のO様邸の敷地です。(道路の左側です)

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◎大生院・K様邸

 

お若いご夫婦の家づくりです。下の写真がK様邸の敷地です。

現在測量中で、この後7月中旬に農地転用届けを提出し、

承認の下りる8月末ごろから造成工事にかかるスケジュールです。

 

LDK25帖+吹き抜けの開放的な住まいになる予定です。

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◎西条市・F様邸

 

30代のご夫婦の家づくりです。

7月末に基礎着工の予定なので、来月以降に詳しくご紹介していきます。

予告編というわけではないですが、下の写真はF様邸の建築予定地です。

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◎松神子・K様邸

 

現在関西地方にお住いのK様の家づくりもまもなく始まる予定です。

向こうにいる間に家を建てて、完成のタイミングで新居浜に戻ってこられる予定です。

4月に平屋のM様邸の完成見学会を実施したのですが、

その時のチラシをご親族の方が、K様にFAXしていただいたみたいで、

関西からわざわざお問い合わせをいただきました。

 

K様邸については土地探しのお手伝いもさせていただきました。

これは!という土地情報を髙瀨がFAXで送って、

いくつかの候補に絞った段階で、まとめて見て回ってその中から決められました。

 

ちなみに当社は土地の仲介業はしておりません。

建築会社の立場からアドバイスとサポートをさせていただいています。

とはいえ不動産会社の知り合いが多いので、

良い土地の情報を比較的早くご紹介できる自信はあります!!

 

下の写真は、K様邸の建築予定地です。

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アイワホームの近況コーナー

 

◎岸の近況報告

 

1)

当社のホームページの写真を撮っていただいているカメラマンの木村さんの

奥さんが開店されたタイ料理のお店「Poo Kitchen」に行ってきました。

なかなか繁盛していて、しかも美味しかったです。

「Poo Kitchen」のfacebookページ:https://ja-jp.facebook.com/PooKitchen/

 

下の写真は私がいただいたカオマンガイです。

20170613

 

 

2)

先月号で車を買い替えたお話をしましたが、

日々最新の車(ホンダのヴェゼル)の自動運転と自動ブレーキの能力に感動しています。

最初は自動運転に慣れなくて体調を崩しかけたのですが、

最近はきわめて快適な自動車ライフを送っています。

 

 

 

◎髙瀨の近況報告

 

上の方で紹介しているO様邸、K様邸(大生院)、F様邸の

インテリアコーディネートの真っ最中です。

 

それと先月完成した宇高町S様邸の引き渡しの準備もしています。

普通の住宅会社の引き渡し準備といえば、住宅設備の取扱説明書をファイルしたり、

各種保証書を整理したりといった事務仕事がメインなのですが、

アイワホームではお客様といっしょに市役所や銀行にバンバン付き添います。

住まい給付金の申請書など慣れないとなかなか大変なので。

 

そんなわけで仕事と家事に追われる毎日をひたすら過ごしています。

 

 

 

 

 

 

6月24日(土)25日(日)平屋建て完成見学会を開催いたします!

2017年06月09日 15:05   Category : イベント情報

チラシ

チラシ

日時:6月24日(土)、25日(日)午後1時~午後4時  
平屋建て注文住宅完成見学会!
※上記の日程と時間をお間違いなきよう、お願いします。

場所:新居浜市阿島2丁目

※ご来場者には、小雑誌「家づくりお金の話」限定5冊プレゼント!

この家の見どころ

①家族用玄関を兼ねた2.5帖の土間収納他、収納いっぱい

②成長してからもめないように平屋でも3兄弟の個室を用意

③楽々家事動線。キッチン裏の勝手口を出ると屋根付き物干し
キッチンと2WAY脱衣室は隣接し、子供部屋にも直行できます

④LDK+和室+テラスで、30帖のアウトドアリビングを実現

⑤遮熱シート、吹き付け断熱で夏涼しく冬暖かい家

⑥耐震等級3(最高等級)の家。国が認めた耐震性能

お問い合わせ及び参加申し込みはこちらから!

案内図

案内図170609

平屋建て+スキップハウスほか、順調に工事進んでいます!/月刊アイワホームvol.4

2017年05月22日 17:31   Category : 月刊アイワホーム

2月号は9日、3月号は14日、4月号は17日、そして今回の5月号は22日と、

ゆっくりとしかし着実にブログ更新日が遅くなりつつある月刊アイワホーム。

このままでは隔月刊アイワホームになってしまうかもしれません。頑張らないと! 

 

 

もうすぐ完成!のコーナー

 

◎阿島・I様邸

 

外壁も張り終えて、現在大工工事が進行中です。

I様邸のリビングは高さ2メートル80センチあります。

最近ハウスメーカーのダイワハウスが俳優の竹野内豊さんをCMに起用して、

室内高2メートル72センチのゆとりの暮らしをさかんにアピールしていますが、

やはり高さは開放感につながるとI様邸の現場に行くたびに実感します。

 

そういえば今度積水ハウスが室内高2メートル74センチの商品を出すとか。

ハウスメーカーの室内高の競争はどこまで行くのか、

興味深く見ていこうと思います。

 

下の写真は、高さ2メートル80センチのI様邸の天井です。

この写真では高さがわかりづらいですね。

発泡ウレタンの断熱材がびっしり詰まっています。

01

 

話は変わりますが、先日I様のおじいさんから

「屋根の傾斜がゆるやかだけど、雨漏りは大丈夫か?」

と質問をいただきました。

 

I様のおじいさんは植栽の仕事をされていて

数多くの家を屋根の上から見てきただけあって、なかなか質問が鋭いと思いました。

 

瓦屋根の場合は傾斜が4寸以下(角度でいうと約22°)だと、

風に煽られた雨が瓦のすき間から入って、雨漏りがするのです。

I様邸の屋根の傾斜は1寸5分(角度約8.5°)ですので、

「こんなに平らな屋根で雨漏りは大丈夫か?」と思われたのです。

 

でも心配無用です。

I様邸の屋根はガルバリウム鋼板で瓦のようなすき間が一切ないので、

1寸5分でも雨漏りの心配は要らないのです。

 

軽くてメンテナンスの要らないガルバリウムの屋根ですが、

このような特徴もあるのです。

ちなみにI様邸の屋根の形状は、ガルバリウムの特長を活かした

棟違い片流れというカタチにしています。

 

棟違い片流れの屋根。平屋建ての家に多く使われているデザインです。

棟違い片流れの屋根。平屋建ての家に多く使われているデザインです。

 

 

◎宇高町・S様邸

 

先週の土曜日20日に無事竣工いたしました。

5月27日(土)28日(日)に完成見学会を行います。

ご興味のある方は、お電話(0897-34-1600)か、

メールフォームからお問い合わせくださいませ。

 

シンプルモダンの外観がS様邸の特徴です。

シンプルモダンの外観がS様邸の特徴です。

 

 

 

ただいま家づくり進行中!のコーナー

 

◎船木・K様邸

 

半地下の和室のある4層の家、ラ・クーヤTRFを建築中です。

 

TRFは哲也小室RAVEFACTORYの略ではもちろんなくて

(古いネタですいません!)、

タタミ・ルーム・ファッショナブルの略です。

オシャレな畳ルームのある暮らしをイメージして名付けました。

 

ラ・クーヤTRFはスキップ構造なので、リビングの天井高は3メートル30センチあり、

屋根がそのまま勾配天井になります。

実際に暮らしてみるとわかりますが、

なかなか爽快な開放感を味わうことができます。

 

下の写真は、K様邸のリビングの天井を下から見上げたところです。

3メートル30センチの開放感、伝わるでしょうか。

 

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次の写真は、天井を反対から、屋根側から見たところです。

銀色のシートはアルミ蒸着させた遮熱シートです。

この後、上から断熱材を吹き付けていきます。

屋根断熱は、ロフトや小屋裏も暑くならないので良いです。

 

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次の写真は少し前のK様邸の様子です。

アルミの遮熱シートで家中を包み込んでいます。夏の暑さ対策に効果バツグンです。

 

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◎萩生・I様邸

 

こちらはラ・クーヤBDを建築中です。

ラ・クーヤBDは半地下リビング+中二階和室+中三階書斎の5層の家です。

基礎工事が完了し、6月7日の上棟に向けて順調に進行中です。

 

現地のWEBカメラで撮影したI様邸の様子。基礎工事中の映像です。

現地のWEBカメラで撮影したI様邸の様子。基礎工事中の映像です。

 

 

◎田の上・O様邸

 

延床約50坪の大きさの二世帯住宅の家づくりです。

プランがようやく決まった段階で、これから解体工事→基礎工事と進んでいく予定です。

来月以降ご報告します。

 

 

 

◎大生院・K様邸

 

ホームページからお問い合わせいただいた方で、

アメリカン・ヴィンテージの建物を気に入られました。

他社さんでありふれたプランでショックを受けられて

弊社のプランと値段に納得をされて申し込みをいただきました。

 

 

 

アイワホームの近況コーナー

 

◎岸の近況報告

 

15年ぶりに車を購入しました。

 

永く永く乗っていたホンダのCR-Vが故障して、

ディーラーに持って行ったところ、

修理にいくらかかるかわからんと言われて、決断しました。

新しい車は同じホンダのヴェゼルです。

 

仕事柄、造成工事前の土地に乗り入れることがあり、

そのためある程度の地上高のある車を選ぶ必要があります。

スバルのフォレスターやトヨタのC-HRが候補でしたが、

フォレスターは高額で手が出ず、C-HRは納車に半年かかると言われてあきらめ、

消去法的にホンダのヴェゼルになりました。

 

ハイブリッドではなく、ガソリン車です。

 

約15年ぶりに車を買って感じたのは、車がずいぶん高くなったということ。

昔は200万円あれば2000㏄クラスの車を買えたのに、

今2000㏄クラスの車を買おうと思うと350万ぐらいかかります。

15年前と比べて車はずいぶん安全になったと思うのですが、

安全装備の充実の分、ちゃんと自動車メーカーは値上げしているんだなと感じました。

 

建築中のK様邸と愛車ヴェゼル

建築中のK様邸と愛車ヴェゼル

 

 

◎髙瀨の近況報告

 

おかげさまで商談が立て込んでいまして、

資金計画、見積もり作成であわただしくやらせていただいています!

 

 

 

 

 

コンパクト平屋の見学会案内+迷い犬上棟式に乱入!/月刊アイワホームvol.3

2017年04月17日 17:52   Category : 月刊アイワホーム

浅田真央さんの引退が世間を賑わしている今日この頃、

月刊アイワホーム4月号を無事に書き上げることができました。

では今月もどーんと行ってみましょう!

 

 

 

もうすぐ完成!のコーナー

 

◎沢津町・M様邸

月刊アイワホームで何度も紹介させていただいている

コンパクト平屋のM様邸ですが、先週の木曜日に無事完成いたしました!

今週末の22日(土)・23日(日)に予約制の見学会を行いますので、

平屋建てにご興味のある方や家づくりを検討中の方はぜひご来場ください。

 

 

お申し込みはお電話(0897-34-1600)か、

メールフォームからお願いいたします。

 

 

少し前のM様邸の外観です。玄関タイル施工中の写真です。

少し前のM様邸の外観です。玄関タイル施工中の写真です。

 

 

 

ただいま家づくり進行中!のコーナー

 

ここからは現在進行中の家づくりを紹介していきます。

 

◎阿島・I様邸

平屋建てのI様邸。4月2日に無事に上棟が完了し、

そのあと遮熱シート工事、断熱材の吹き付け工事と順調に進み、

現在大工工事の真っ最中です。

下の写真は、上棟日に撮った写真です。

 

2017-03-28 16.44.23

 

次の写真は、上棟の翌日に行った遮熱シートの施工の様子です。

写真では家の側面だけのように見えますが、

屋根材の下にもぴったり敷き詰めています。

遮熱シートは、夏の太陽の輻射熱を効果的に遮断してくれます。

 

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そして次からの3枚の写真は、I様邸の断熱材吹き付け工事の写真です。

吹き付け断熱(アクアフォーム)と遮熱シートのダブルの効果で、

アイワホームの家は夏も冬も快適です。

 

ただいま吹き付け中!

ただいま吹き付け中!

すき間なく断熱材が入りました。

すき間なく断熱材が入りました。

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壁だけではなく屋根の断熱もこの通り!

 

 

 

 

◎宇高町・S様邸

3月号では基礎工事中だったS様邸も、上棟が済み、外壁も張り終わり、

すっかり家の形になってきました。

 

2017-04-01 14.54.50

 

 

さてさて、ここでいきなりですが、クイズです!

下の写真はS様邸の大工工事中の写真ですが、

おおよそ20センチ間隔に取り付けてある赤い矢印の板は

いったい何のための板でしょうか?

 

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答えは、天井と壁の接合部にすき間ができないようにするための補強板でした。

少し前までは天井と壁の接合部に廻り縁を付ける家(下の写真左)が

多かったのですが、最近はスッキリ見せたいという理由から

廻り縁を付けない家(下の写真右)が増えてきました。

 

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時間の経過とともに木材が乾燥して縮むことで、

壁と天井の接合部にすき間ができてしまうことがよくあります。

廻り縁があると、すき間を隠せるので問題はないのですが、

廻り縁がないとすき間がそのまま見えてしまいます。

この板で接合部を補強することで、すき間ができないようにしているのです。

(難しいクイズでごめんなさい)

 

 

 

 

 

◎船木・K様邸

3月に造成工事が完了し、4月2日に地鎮祭を行いました。

下の写真は地鎮祭の時の写真ですが、右に写っている犬。

あたかもK様の飼い犬のようですが、さにあらず、謎の迷い犬なのです。

地鎮祭の邪魔をされて大変困りました。

 

2017-04-02 13.42.45

 

下の写真は、造成後のK様の土地です。

2017-04-01 09.40.37

 

いっしょに土地探しをしているときはこんな状態でした。

2017-01-30 11.31.57-1

 

 

◎萩生・I様邸

造成工事が完了し、先週地鎮祭をとり行いました。

下の写真は造成完了時の写真です。

 

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アイワホームの近況コーナー

 

◎岸の近況報告

 

・I様邸に入れるシステムキッチンの仕様確認のために

松山にあるハウステックのショールームに行ってきました。

 

下の写真がI様が選ばれたハウステックのカナリエワークフロントです。

背面(リビング側)のキャビネットの扉がソフトクローズかどうか、

また真ん中の棚の下にコンセントがあるのですが、

そのコンセントの位置は変更できるのかどうか、など細かい点を確認してきました。

 

 

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・渡瀬恒彦さん追悼の気持ちで、遺作となった「そして誰もいなくなった」を

録画して見ました。アガサ・クリスティはやはり面白いですね。

 

 

◎髙瀨の近況報告

 

・M様(コンパクト平屋のお客様)から

「カーテンの柄を選んでほしい」というご依頼があったので、

カーテン選びにあちらこちらに行ってきました。

 

・イオン東宝シネマズで「パッセンジャー」を見てきました。

 

・商談中のお客様の資金計画を作成しています。

建築費用を出すのは簡単なのですが、

ローンの手数料、火災保険、外構、エアコンの費用など、

建築費以外の諸費用については、調べることが多いのでなかなか大変です。

 

 

(次号に続く)

 

 

 

 

 

コンパクト平屋無事上棟+現場WEBカメラのお話し/月刊アイワホームvol.2

2017年03月14日 10:42   Category : 月刊アイワホーム

アイワホームの今をありのままにお伝えする「月刊アイワホーム」。

1回きりになるのでは?という周囲の心配をよそに

無事に二号目を書くことができました。

 

では早速、今月も行ってみましょう!

 

 

 

まもなく完成!のコーナー

 

◎宇高町・K様邸

K様から最初にご連絡をいただいたのは2015年の8月。

あれから1年半。いっしょに土地を見に行ったり、

同居予定のご両親にお会いするために西予市まで行ったりしたのも良い思い出。

いよいよ今週お引き渡しです。

家はすっかり完成していて、今はお庭と外構の工事中です。

 

 

 

 

ただいま家づくり進行中!のコーナー

 

ここからは現在進行中の家づくりを紹介していきます。

 

◎沢津町・M様邸

50坪の土地に23坪のコンパクトな平屋建てを建てるM様邸。

2月22日に上棟が完了し、現在大工工事中です。

 

2017-02-22 16.03.50

上棟日のM様邸です。上棟式が終わって片づけをしています。

これも上棟日の様子です。屋根の上に敷いているのは遮熱シートです。 この後屋根材を施工しました。

これも上棟日の様子です。屋根の上に敷いているのは遮熱シートです。
この後屋根材を施工しました。

 

M様邸は現在、当社の精鋭の大工二人体制で進めているので、

工事はきわめて順調に進行中で、4月上旬には完成の予定です。

 

23坪というコンパクトな建物の中に、

6帖の和室、6帖の洋室、6.75帖の洋室、WIC(ウォークインクローゼット)、

14帖のリビングを配置するのに苦労しましたが、

なんとかM様のご要望をかなえる家ができあがりつつあります。

 

M様邸も、完成見学会開催の了解をいただいているのですが、

近隣に駐車場がないこともあって、見学会を実施するかどうか、現在思案中です。

(予約制にしようかな?と思っています)

とはいえ見学ご希望の方は個別にご案内できますので、

コンパクト平屋にご興味のある方は

お電話か問い合わせページからご連絡ください。

 

 

◎阿島・I様邸

I様邸も平屋建てのプランです。

最近は本当に平屋を望まれるお客様が増えています。

造成工事が完了し、現在は基礎工事中です。

 

I様邸基礎工事の様子

I様邸基礎工事の様子

 

I様邸は延床33坪の平屋建てプランなのですが、

33坪の平屋というのは、大体延床面積が40坪ぐらいの

2階建ての家と同じぐらいの広さです。

平屋は階段スペースと階段につながる廊下のスペースが要らないので、

その分効率的な間取りになります。

 

南西方向から見たI様邸。南側の大きなアルミテラスが特長です。

南西方向から見たI様邸。南側の大きなアルミテラスが特長です。

こちらは南東方向から見たI様邸です

こちらは南東方向から見たI様邸です

 

田んぼいっぱいののどかな景色が周囲に広がるI様邸。

南側のテラスでコーヒーを飲んだり、ビールを飲んだりしたいという

I様のご要望をかなえるべく、一生懸命に建築中です。

 

I様邸の建築予定地。基礎工事中に撮影しました。

I様邸の建築予定地。基礎工事中に撮影しました。

 

 

◎宇高町・S様邸

S様邸もただいま基礎工事中です。

 

2017-02-28 09.03.24

 

上の画像、どこから撮っているんだろう?と思った方は

なかなか鋭い感性の持ち主かもしれません。

実は当社では現場にWEBカメラを設置して、

日々の工事の進捗を確認しているのです。

 

事務所から歩いて数分の建築現場にはさすがにカメラを置くことはしませんが、

車で10分以上かかる建築現場には必ずWEBカメラを設置しています。

これがあると強風の時や大雨の時にすぐに確認できて安心なのです。

 

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上の画像の手前がS様邸で、向こうに見えるのが

上の「まもなく完成!のコーナー」で紹介しているK様邸です。

そうなのです!K様とS様はお隣さんなのです。

 

実はK様邸の土地は知り合いの不動産会社に見つけてもらった土地なのですが、

その隣の土地も日当たりが良いし、

価格的にもなかなか条件の良い土地だったので、少しキープしていたのです。

そのあとすぐにS様にその土地を気に入っていただけた、というわけなのです。

 

 

◎船木・K様邸

ただいま融資関係の手続き進行中です。

3月中に造成工事を予定しています。

お若いご夫婦の家づくりです。

 

 

◎萩生・I様邸

髙瀨の方で、

間取プランやインテリアに関する打ち合わせを進めています。

 

 

 

アイワホームの近況コーナー

 

◎岸の近況報告

 

・最近読んだ本では、「視力を失わない生き方」が面白かったです。

目薬はあまりささない方がいいとか、目のマッサージは実は目に悪いとか。

病気の予防については、さまざまな考え方があるとは思いますが、

個人的にはなかなか納得の内容でした。

 

出版社のまわし者ではないです。ねんのため

出版社のまわし者ではないです。ねんのため

 

・劇場版の相棒4を見てきました。

完全に飽きているのですが、ここまで見てきた以上、

最後まで見届けようと思っています。

 

・テレビの「スーパーサラリーマン佐江内氏」を最近見るようになりました。

無邪気に笑えるのでおすすめです。

(とはいえ今週の土曜日が最終回ですが。。)

 

 

◎髙瀨の近況報告

 

K様邸のお引き渡しの準備とI様邸の打ち合わせでてんてこ舞いしています。

お引き渡しの準備ですが、各種保証書の準備や、

住宅設備・照明器具の取り扱い説明書のファイリングはもちろん、

火災保険の手続きや住所移転の手続き、住まい給付金の申請などは

できるだけお客様と同行してお手伝いするようにしています。

 

どの手続きも慣れると簡単なのですが、はじめての場合はどうしたらいいか、

迷うことが多いからです。

お客様には喜んでいただけるのですが、

お引き渡しが重なるとなかなか時間の調整がつかず、

ご迷惑をおかけすることもあったりします。

 

 

(次号に続く)

 

 

 

 

 

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