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月刊アイワホーム1月号/ 「まもりすまい保険から優良事業者の認定証をもらいました!」と「WEBカメラは便利です!」というお話

2019年01月16日 13:30    Category : 月刊アイワホーム

昨年末のお話ですが、住宅瑕疵(かし)担保責任保険の「まもりすまい保険」から

10年間無事故無違反ということで優良事業者の認定証をいただきました。

 

瑕疵(かし)担保責任保険というのは、建築会社が入る保険で、

建てた家に雨漏りなどの大きな欠陥があった場合、その補修費用が支払われます。

 

10年間雨漏りなどの欠陥がなく、保険金を請求することがなかったので、

優良事業者と認定されたようです。

これからも丁寧な家づくりを続けていきたいと思います!

 

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さて、年末年始の長い休みが終わりましたが、家を建てる立場からすると、

年末年始やお盆の長い休みは、建築中の現場をしばらく放っておくことになるので、

あまりうれしいものではありません。

 

めったにないことと思いつつも、放火や泥棒が心配で、

昔はお正月の間も、一日おきに車で巡回したりしていました。

今は各現場にWEBカメラを設置してあるので、休みの日に巡回することはなくなりました。

 

下の画像は、事務所のパソコンに表示される各現場のWEBカメラの映像です。

現在6棟の家づくりが進行していますが、すべての現場にWEBカメラを設置しています。

 

見守る君

 

視える君

 

 

WEBカメラも進化していて、昔は現場の映像をリアルタイムで映すだけだったのが、

今は車に搭載するドライブレコーダーと同じように録画機能がついています。

何か問題があった場合、1週間ほど巻き戻して確認できるので、とても安心です。

 

 

 

 

ただいま家づくり進行中!のコーナー

 

◎角野・F様邸(プロヴァンスデザインの注文住宅)

 

外壁にサイディング材が貼り終わり、

プロヴァンス風のかわいらしい外観ができ上がってきました。

 

外壁に貼られた水色のテープは、外壁シール工事の養生用テープです。

これからサイディングの継ぎ目にシーリングをしていきます。

 

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◎川東・M様邸(モノトーンの2階建て)

 

大工工事が完了し、現在はキッチンや洗面台など住宅設備の設置工事を進めています。

下の写真は設置完了したトイレです。

 

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外観については、先月からほとんど変わりありません。

通常はすでに足場を外しているタイミングですが、

太陽光発電パネルの設置工事がまだなので、足場を残したままにしています。

 

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◎角野・T様邸(完全分離型の二世帯住宅)

 

下の写真は昨年の12月10日に撮影したものです。この日、上棟を行いました。

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それから約1ヵ月経った、今月5日のT様邸です。

防水・透湿シートの施工が完了して、胴縁という外壁の下地材を施工しているところです。

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同じ日の家の中です。

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写真の右上に2つ突き出ているグレーのパイプはトイレと浴室の換気用ダクトです。

このダクトにジャバラのダクトを継いで、家の外まで持っていきます。

 

T様邸のトイレと浴室は、親世帯の方も子世帯の方も、

間取りの関係で、外壁に接していません。

それゆえ、換気用ダクトを天井の上でぐるっと取り回す必要があるのです。

 

浴室やトイレを家の内側の外壁と接しない場所に置くのは、

分譲マンションでよくあるプランです。

窓がないので、カビの心配をされる方もいますが、

実は窓を開けずに換気扇を回すだけの方が、カビは生えないのです。

 

 

 

 

◎中村・K様邸(シンプルモダンの2階建て)

 

K様邸も昨年の12月18日に上棟を行いました。

 

下の写真は、上棟日の7時57分の写真です。

日が落ちるのが早い冬期は夜が明けるとすぐに棟上げを始めるので、

8時前の時点ですでに1階部分があらかた終わっています。

 

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11時ちょうどの写真です。2階の天井まで組み上がりました。

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同じ時刻、下から撮影した写真です。

天気の良い日の上棟は何度やっても気持ちの良いものです。

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13時6分。アルミの遮熱シートもきれいに貼り終え・・・

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13時57分。屋根を支える垂木(たるき)の作業が終わりました。

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ぐーんと時計を早送りして、上棟日から6日後のK様邸の様子です。

この日は、電気配線と給排水の現地打ち合わせを行いました。

 

写真手前、背を向けているのがK様ご夫妻で、右端が髙瀨、

ファイルを手になにやら説明しているのが電気工事屋さんで、

その横の男性が水道工事屋さんです。

 

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お客様の立会いのもと、給排水関係で言うと、洗濯機用の蛇口や排水口の位置、

立水栓の位置、水道メーターの位置などを再確認していきます。

 

電気関係では、各部屋のコンセントの位置や数、スイッチの場所、

照明の位置、外部コンセントの位置、

センサーライトは必要かどうかなどをひとつひとつ確認していきます。

快適に暮らせるかどうかに直接影響する、地味なようで、ものすごく大事な作業です。

 

 

 

 

◎川東・S様邸

 

年末から基礎工事が始まりました。

下の写真は1月4日、新年早々の配筋検査の様子です。

これからコンクリートを流し込む工程に進みます。1月中旬には基礎が完成する予定です。

 

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◎船木・O様邸(平屋建て)

 

12月15日に地鎮祭を執り行いました。

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下の写真は年があけて、1月8日のO様邸の様子。

隣地境界にブロック塀を作る、その基礎工事の様子です。

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合併浄化槽の設置も完了しています。

1月下旬より建物の基礎工事を開始する予定です。IMG_3082

 

 

 

 

◎元船木・U様邸(平屋建て)

 

まもなく造成工事を行う予定です。

 

 

 

 

アイワホームの近況コーナー

 

◎岸の近況報告

 

10月号の月刊アイワホームで

「超・筋トレが最強のソリューションである」という本について書いたところ、

お客様からの年賀状に、『私も読んでいます』というコメントが!

苦労して続けているブログを読んでくれている人がいて、新年早々うれしい出来事でした。

 

調子に乗って、最近読んで面白かった本を紹介しておきます。

「払ってはいけない 資産を減らす50の悪習慣」。

曰く、

老後に備えて、バリアフリー住宅を買ってはいけない

「あったら便利なもの」は、買ってはいけない

昔の節約の常識を、そのまま使ってはいけない

お金のことを、プロに相談してはいけない

金融機関が勧める投資商品は、買ってはいけない

など、なるほどと思うことが書いてあります。

 

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◎髙瀨の近況報告

 

昨年アイワホームで家を建てた方に、住宅ローン減税の手続きの案内をお送りしています。

住宅ローン減税の手続きについては、

わからないことがありましたら遠慮なくお電話ください。

 

あと確定申告は、イオンモールの出張相談会が、

記入方法なども教えてもらえるので便利です。

ただし混んでいるので、早い目に行くのがオススメです。

 

 

(続く)

 

 

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