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遮熱シートと外断熱材の比較

2011年12月15日 17:17   Category : 建築日記

 
寒くなってきたこの時期に、
暑さ対策について書くのもどうかと思いますが、
 
最近のお客様で 外断熱材が一番と思っている方に
是非お伝えしたい為に書こうと思いました。
 
昨日部屋の温度19℃の時に遮熱シート箱と外断熱箱の中に温度計を入れて、
電気ストーブで温めて、どのくらいで温度変化が起きるかを実験しました。
 
その結果、添付写真の通り 
4時間で遮熱箱が22℃/64%、片や外断熱箱が27℃/69%と云う結果になりました。
 
最初の1時間では、どちらもさほどの温度変化がありませんでしたが、
2時間を過ぎる頃に温度も湿度も変化していきました。
 
この実験で言えることは、夏の暑い時間は
朝8時~夕方6時くらいの間温度が30℃を上回る訳ですから、
建物の屋根や外壁からの温度上昇を防ぐには、遮熱シートが一番であることは、
云うまでもありません。
 
また、驚くことに この実験箱の電気ストーブを消した後も
外断熱箱の温度は2時間経過しても、下がらないことです。
 
結局いくら外断熱でも言葉を替えれば 保温材ですので、
蓄熱した温度を箱の中で輻射熱として発散することになるのです。
 
これを夏の季節に置き換えると、日中何時間もの太陽の陽を浴びた断熱材が保温して、
夜間に熱を放出して2階が熱帯夜で眠れない現象になるのです。
 
もしこれから家を建てようと思っている方は、
是非遮熱材の使用を考えられてみてはどうでしょうか?

現場の駐車場の賃借

2011年12月04日 17:19   Category : 建築日記

 
年の瀬も押し迫り、
何かと慌ただしい日々の毎日ですが、
皆さんいかがお過ごしでしょうか?
 
今回取りかかっている現場の職人さん用駐車場が不足するため、
隣接地の地主さんの元へ工事期間中及び上棟時の賃借のお願いに訪問してきました。
 
賃借予定の空地から少し離れた所にお住いの地主さん曰く 
 
「数年前、近所で同じように新築の建築業者が、工事期間中 
黙って駐車している姿を見るにつけ文句を言おうか云わまいかと
思っている内に工事が終わってしまった。二度と貸さないようにしようと思ったが、
今回は挨拶に来て困っている姿を見ると何とかしてあげようと云う気になったよ。」
 
と言って、気持ちよくお借りすることができました。
 
それにしても数年前に新築工事した有名な大手の住宅会社
○○○○ハイムさんの担当者さんの悪影響で、
ひょっとして駐車場を借りれなくなるところでした。
 
現在街中で 工事をするうえで一番気を付けなければいけないことは、
近隣対策であることは言うまでもありません。
 
以前私は、大手の会社ほどマンパワーの数で
色々な近隣対策を練っていると思っていましたが、
全然そういったことには無関心であることがわかってきました。
 
結局余分な経費を使わず、
如何に利益を上げるかだけに集中しているのが実情です。
 
「人の振り見て、我が振り直せ!」
 
を、反面教師として、
自分の行いを日々見つめなおしていきたいと思っています。

エコキュートの故障原因

2011年11月24日 17:22   Category : 建築日記

 
添付写真の配管は、エコキュートのタンクと室外機を結ぶ正しい配管ですが、
2本の内1本が水を室外機に送り、2本目がお湯に変換してタンクに送るようになっています。
 
5年前に弊社で新築していただいた自宅で、エコキュートが毎年故障をしている状況に、
お客様もさすがに不信感を持たれるようになって、原因を調べることになりました。
 
その結果もう1つの添付写真をご覧いただいて、間違った種類の配管が原因だと判明しました。
 
写真だと分かりにくいかもしれませんが、
下記の写真の配管は追い炊き用の配管で、
温度60℃までが限界で、通常の沸かしたお湯100℃近い温度には対応できない配管でした。
 
正規の配管は、中心部にアルミ管が入っており熱にも耐えれるのですが、
追い炊き配管を用いると、中が熱で溶けて
それが、固まってカスがたまり室外機を故障させる原因となっていました。
 
変な話ですが、
 
メーカーのメンテナンスの人間が代わる代わる来て、
毎年修理して5年にもなるのに原因が、今頃になって分かるのもどうかと思いました。
 
結局どんなメーカーで、エコキュートを買っても、
配管やいろいろな部品を現地の水道屋が手配して、設置するので、
もし間違った部品を使用されると
今回のような初歩的な故障を繰り返してしまうことになります。
 
「人間は、いつも初歩的な間違いを繰り返す」と云った方がいましたが、
その通りの現象でした。

光ネクストってどう?

2011年10月14日 17:25   Category : 建築日記

 
最近 
お客様から光ネクストの通信速度について、聞かれることが多くなり、
私も試しに自宅を光プレミアムから光ネクストに先日替えて、
設定も、し直しました。
 
上の写真は 光プレミアムですが、弁当箱が4個並んでいます。
 
ちなみに一番右は無線ランの為のルーターです。
この内左側3個の弁当箱を、光ネクストに替えると
下記の写真の様に弁当箱1個に減少しました。
 
お蔭で机の上が片付いてケーブルの混乱も無くなり、さっぱりしました。
 
私は、以前光プレミアムも 光ネクストも同じ外線を使用するものとばかり
思っていましたが、そうではなく外線の工事も新たに引き直すことを初めて知りました。
 
光プレミアムと光ネクストの違いは100Mと200Mの数字の通りで、
2倍の上り下りの 速度が違いがあり、かなり勢いを感じます。
 
但し、このブログをご覧の方に 念のため お伝えしておきますが、
パソコンの機能とケーブルの機能性も影響しますので、
替えたけど変わらなかったと云うお叱りは、言わないで下さいね。
 
また、後日会社の方も、光ネクストのビジネスタイプに替えましたが、
これは1Gの速度で、尚且つ無線を利用していないので、目茶苦茶 早くなって驚いています。
 
速ければ良いと 云うものでもないかもしれませんが、
せっかちな私には、ありがたいことです。
また、本当の意味でブロードバンド時代の到来を感じさせられました。
 
インターネットを始めた当初は、アナログ回線からスタートして、
→ISDN→ADSL→光プレミアム→今回光ネクストと変遷して来ましたが、
最初のアナログ回線の遅い時代を思えば、贅沢になったものです。
 
 
追伸、
 
NTTに問い合わせした時の営業サイドの方は、丁寧ですが、
残念ながら工事に来る方々の態度は、私から見れば、落第です。
 
事前に午後1時~午後4時の間に来ると云う連絡でしたので、午前中所用を済ませるつもりで、
予定していたのですが、午前10時を過ぎるころにジャンジャン工事の方から電話がかかり、
予定より早く終わったので、訪問したいと云う用件でした。
 
いくら訪問件数のノルマがあると云っても、ユーザー先の都合も何も考えず、
応対の態度も悪いのはいただけません。
 
これは、今回の事態だけではなく、以前から感じていた事です。
ある意味独占企業ですから、仕方のないことかもしれません。

カラーのテレビドアホン

2011年09月27日 17:29   Category : 建築日記

 
お施主様の家のカラーのテレビドアホンを見るにつけ、
見やすいし便利さを感じていました。
 
そこで、私も自宅の白黒テレビドアホンを、
自分で付け替えることにしました。
 
いつも電気屋さんに新築の場合は、付けてもらっているので、
自分で付けるとなると結構厄介なものでした。
 
方向を調整しないと来客者が、映らないことになります。
 
住んだ20数年前は、チャイムしか付いてなくて、その後インターホンを付け、
次に白黒テレビドアホンを何れも自分で付け替えてきました。
 
最近のカラーのテレビドアホンは、訪問した方が自動的に録画できる機能や、
外の様子を観察するだけのモニター機能が付いていて、便利さがいっぱいです。
 
しかし、その割には、値段も1万円半ばとお手頃な価格に落ち着いているので、
こう云った機械物のデフレ感は色濃く感じる今日この頃です。

液晶テレビの寿命は短いですよ。

2011年09月12日 17:30   Category : 建築日記

 
3年前に買ったシャープ・アクオスのテレビが、
1週間前に急に画面が真っ暗になって、映像が映らなくなりました。
 
5年保証でヤ○ダ電機で買ったので、早速持っていきましたが、
メーカーに送って修理すると云う事で、置いて帰りました。
 
やっと一昨日直って返ってきました。液晶パネルその物を交換したそうです。
 
お蔭で、以前と比べて明るさも鮮明度もはるかに増した状態になりました。
液晶の画面の明るさは、買った時は明るくても、数か月で徐々に暗くなっていくようです。
 
その点最近販売のテレビはバックライトがLEDで、長寿命にはなっていますが、
それでも液晶パネルは有機ELEでない限り、長寿命とは言えないようです。
 
余談ですが、同じく3年前にソニー・ブラビアの液晶テレビを買ったのですが、
このテレビも春先に文字が二重に映る状態が続き、
メンテナンス員が液晶パネルを交換して帰りました。
その時も鮮明度がアップした事に驚きました。
 
各メーカー曰く液晶テレビは故障が多いと云っていましたが、
まさに私の家のテレビがその例でした。
 
昔ブラウン管の時代は滅多に故障が、無かったのですが、
液晶テレビは今後もトラブルは続くようです。
 
それだけ、いろいろな機能が付属していることも原因しているようです。
 
もっともメーカーは、故障して早く買い換えてくれることを望んでいるのかもしれません。(^_^)v

遮熱シート

2011年08月02日 17:37   Category : 建築日記

 
先日上棟した建物の屋根の上に遮熱シートを貼りました。
 
以前から夏の暑さ対策のため、
いろいろな遮熱シートを施工して来ましたが、
やっと安くて反射率の高い商材に巡り合えました。
 
今まで無料奉仕でお施主様のお宅に貼ってきましたが、
ある方は
「1階と2階とそんなに温度が変わらない。」
と云ってくれたかと思えば、片方では
「あまり夏の暑さは、変わらない。」
と云うご意見などいろいろでしたが、
実験段階も最終局面になりました。
 
この日本の国も今では、四季ではなく二季だと私は思っています。
 
春と秋の過ごしやすい時期はわずかです。
それだけに夏の暑さが厳しく、冬の寒さが堪えてきます。

熱中症を防ごう!

2011年07月20日 17:39   Category : 建築日記

 
■熱中症の症状は?
  初期症状は
  「めまい」「立ちくらみ」「足・おなか・腕などの筋肉がつる」
  などといったものです。
  この場合、水分と塩分を補給し、涼しい場所で休みます。
  「頭痛」「吐き気・嘔吐」「全身のだるさ」
  が現れたら、涼しい場所で足を心臓より高くして寝ます。
  もちろん、水分・塩分の補給も必要です。
  「意識障害」「痙攣」「高体温」
  といった症状が現れたら、すぐに救急車を呼んでください。
  意識を失っているのなら、水分を与えてはいけません。
  首・わきの下・太ももを冷やすことに専念してください。
  この時、全身が熱いのに汗が出なくなっていたら、非常に危険です。
  自律神経が体をコントロールできなくなっています。
  全身に水をかけたり、濡れタオル・霧吹きなどを使って
  一刻も早く体温を下げることに努めましょう。
 
  ■熱中症になりやすい環境は?
  気温35℃以上の環境は非常に危険です。
  また、気温がそれほど高くなくても、湿度が70%以上あれば危険です。
  実際に、高湿度で風通しの悪い20℃程度の部屋で、
  熱中症になった事例があります。
  また、過去に熱中症を経験したことがある人は、
  未経験者よりも再発しやすので、より注意が必要です。
 
  ■換気と防犯
  家づくりで大切なのは、空気の通り道を計算した窓を配置すること。
  室内の空気を動かし、熱や湿気を外に逃がすのです。
  でも子供だけでは犯罪や訪問販売が心配ですよね。
  必然的に、締め切った空間で過ごすことになります。
  ならば、節電しながら涼しさを確保する方法を
  一緒に考えないといけませんね。
 
  ■節電方法は?
  まずは、子供たちが同じ空間で過ごす時間を作ること。
  といっても、いつも一緒では喧嘩のモトです。
  「食事中」とか「勉強タイム」とか、無理のない範囲で決めるといいですね。
  その時、エアコンと扇風機の併用を教えます。
  エアコンの風に対して90度の位置から扇風機の風を当てると、
  部屋全体に効率良く冷気が行き渡ります。
  実際にいろんな角度から風を当て、親子で実験してみてください。
  28℃の温度設定でも、十分涼しくなりますよ。
 
  ■室内での熱中症対策は?
  大切なのは、熱中症になりやすい環境を理解してもらうこと。
  飲み物は、水筒やペットボトルを活用しましょう。
  自分が飲んだ量を把握できるし、冷蔵庫の開閉数を減らせます。
  スポーツドリンクもいいのですが、飲みすぎは糖分過多のモトです。
  必ず、麦茶や水を併用しましょう。
  梅干し・塩・塩飴など、簡単に塩分を補給できるものも常備してくださいね。
  次に、温湿度計で各部屋の様子が分かるようにし、
  扇風機やエアコンの使い分けを教えましょう。
  涼しければいいと油断していると、冷房病になってしまいますから。

生命保険にどのくらい払ってますか?

2011年06月04日 17:40   Category : 建築日記

 

人生の資金計画の中で、大きな比重を占めるのが、
生命保険ではないでしょうか。
 
住宅ローンを払っている方は、必ず団体信用生命保険に
加入を義務付けられますので、ご主人の身に
万が一が生じても 残された遺族に負担が発生する
ことがなく資産を得ることが出来ます。
 
従って、重複して掛ける生命保険は、「損な賭け」なの
だから、なるべく入らないのが鉄則です。
 
しかし、いざと云う時に残された妻子が次の生活を
軌道に乗せるまでには、それなりの備えが要るのも事実です。
こうした時にだけ生命保険は必要であり、
ありがたい仕組みです。
 
生命保険は会社によって保険料が大きく異なることがあります。
倍近く違う場合もあります。
 
なるべく保険料の安いものに入る方がお得ではないでしょうか。
 
安いのは、ネット専業の生命保険会社で例えば
「ライフネット生命」とか「オリックス生命・ブリッジ」
とかは、年齢と保険金の額から保険料がすぐに計算できるので、便利です。
 
例えば30歳の男性で2000万円で10年の死亡保険に加入するなら、
保険料は月額2400円です。
保険のおばさんが
手間をかけて売る保険の保険料は、概して高い。
また、60歳を過ぎてからの死亡保険金が
ガクッと下がるのも特徴です。
 
この仕事に携わって
30年近くなりますが、医療技術の進歩により、
60歳位まではなかなか死にません。
 
大手生命保険会社は、
昔から上手く考えているようです。

借り入れ額はどうやって決めるの?

2011年05月10日 17:43   Category : 建築日記

 
最近、私どもの会社に見えられ方で借り入れ金額を先に決めて、
銀行へ事前審査を申し込んでおられる方が、多いようです。
 
決して悪いとは云いませんが、希望の土地の金額、建物概算予算を組み立てて、
その上で、安全予算を組み立てていただきたいと思います。
 
漠然と土地は〇〇坪、建物は〇〇坪と云った決め方をするのではなく、
自身の安全予算が幾らなのかを、先に勉強してから銀行への行動を起こしてほしいものです。

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