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現在人気のあるシートフロアの欠点を知ってますか?

2016年07月12日 17:53   Category : 建築日記

従来からフローリングは木製でした。今でもそう信じている方が大部分でしょう。
フローリングには、無垢材と複合材の2種があります。一般的には合板(ベニヤ板)の表面に1~2mm厚の天然木の突板(表面板)を貼った複合材のフローリングが使われています。・・・別名単板フロア
しかし、日本においては2005年あたりから変化が始まり、近年では シートフロア が従来からの単板フロアより遙かに多く使用されています。

 簡単に言うと シートフロア とは、突板の代わりに 印刷した多層フィルムを貼った ものです。

ワックスフリーで 手入れが要らず日焼けによる変色も少なくて 便利な床材ですが、今回添付写真のような現象が発生しました。この建物は凡そ8年ほど前に新築したお宅ですが、今年の夏の直射日光の影響で表面のシートが剥がれてきました。欠点として熱に弱いため、直射日光を浴び続けると数年の内にこの様な現象が発生します。

対策として直射日光を遮るために ブラインドやカーテンをするか窓の外側に樹木を植えるなどして対策を講じる必要があります。

表面が単板フロアの場合も 同じように熱に弱いのですが、このような表面が剥がれるのではなくひび割れやコーティングが無くなってしまいます。

シートフロアの剥がれ

今 流行のパラペット屋根は好きですか?

2016年06月27日 11:49   Category : 建築日記

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 この数年四角形状の屋根が流行っていて、弊社に 

おいても年間数件はこの屋根建物を建てています。この

パラペット 屋根はコンクリートの建物では昔から

多く使用されていましたが、昨今木造の住宅や店舗でも

使用されるケースが増えてきました。流行は繰り返すとは

よく言ったもので昭和50年代にもセキスイハイムが四角い

住宅を多く供給した時期があります。

添付写真の立ち上がりの部分:笠木 をご覧いただいてお分かりかもしれませんが、立上がりの

天端が 外壁と反対の内側に傾斜していることに注目してください。約1/10の傾斜で内側の屋根

に施工しています。もし笠木:立上りの天端がフラット若しくは外壁側に傾斜していると、落ち

た雨水が 晴れた翌日にも流れてきたり落ちてきたりする心配が起きてきます。雨垂れで外壁が

汚れたり、サッシの回りからの水の侵入が無いとも限りません。

但し、木造でこの笠木の内向き傾斜は プレカット では無理があり大工さんの手作業で行われる

事になりますので、もしこう云った四角の家を希望する場合は 先方の住宅会社に念押しで伝え

てください。

雨降って 地固まる。

2016年02月19日 12:34   Category : 建築日記

人間関係でもめたり言い争いをした時、もめごとが解決した後は お互いの気持ちが通じ合い

理解が深まり良い人間関係が構築できる意味合いですが、今回の場合は言葉通りの状況を

お伝えしたいと思います。

 

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先月は雨が降らずに お天気が続きましたが、

今月に入って雨が降ったりやんだりを繰り返している関係上

先月造成工事が完了した土地の盛り土が程よく固まってくれて

数か月後に家基礎をするご予定のご夫婦にとっては 恵の雨と云った状況です。

添付写真のように隣との間のコンクリートが1m以上高くなっていますので、

かなり上がっているのがよくわかります。

盛り土も30㎝ずつ何回かに分けて締固めしながら入れていきましたが、

それでも今月の雨でコンクリートの黒い所を目安に数センチ下に

下がってきているのがお分かりいただけます。

 

よくお客様から造成した後、どのくらい着工するまでに置いておけばよいのか?

と云った質問を受けますが、上記に記載した通り一度にドサッと土を入れられると

これは論外ですが、何回かに分けて土を入れながら締め固めしていった場合、

その後の雨が適度に振ったりやんだりを繰り返してくれると、

思ったより早く着工ができるようになります。

しかし、数日に渡って雨が降り続けてもこれはある意味ありがた迷惑な話で、

土の表面上を雨が流れるだけで 効果が少ないことにもなりえます。

 

何でもほどほどが 大事な事ではないでしょうか。

さんりんぼう とはどう云う意味?

2015年09月10日 15:05   Category : 建築日記

お客様は 大安・友引・仏滅等の六曜には多少興味があっても、
さんりんぼうについては無頓着な方が多いようです。
カレンダーでもさんりんぼうを記載されているタイプと

明示されていないタイプとがありますので、重要視しない場合もあります。

 

但し 工事に携わる側の心理として業者全般では気にせずにはいられません。
「さんりんぼう(三隣亡)」は迷信の最たるものですが、
これを恐れ、信じている人も数多くいることも事実です。
この日に家作り、建築儀礼を行うと隣近所に災いを及ぼしたり、
工事にかかわる大工が大怪我をする等と言い,建築上の凶日とされています。
明治以前は三輪宝といい「家建ててよし」と暦には書かれ吉日でしたが、
後に三隣亡(三件隣まで滅ぼし日)と書かれたことから、
こちらの暦のほうが大流行してしまい現在でもその流れが受け継がれています。

 

人々は良いことより悪いことを言われたほうが物事を信じやすいと言う
深層心理は、昔も今も変わりがないのでしょう。
十二宿、二十八宿などの暦にあるように「さんりんぼう」であっても
「家建て吉」と書かれていたり、「差し障りない」と
あったりで何の根拠もないと思われますが、
気になる方はやはりしっかりとお祓いして気持ちの整理をして
建築行事に入るべきでしょう。

 
 

エアコンの無い生活は無理ですよね。

2015年08月09日 15:14   Category : 建築日記

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今年の夏は日本全国 どこへ行っても暑い日が続いています。
よほどの涼しい環境でない限りエアコンのない生活は考えれませんよね。
その暑い最中自宅の和室リモコンと寝室リモコンが故障して作動しなくなりました。
 
 
和室は同じ1階のリビングエアコンのリモコンで作動させても、
2階の寝室エアコンを同じく2階の洋室のエアコンリモコンで
作動させようとしたら 洋室エアコンのリモコンが新しいタイプで
作動しませんでした。
 
 
通常同じメーカーであれば別室のリモコンでどの部屋でも
共用で使えるのですが、エアコンが大幅にモデルチェンジしている場合は、
互換性がないことに気が付きました。
家電販売店の2000円台の何処のメーカーでも使えるリモコンを買うのも
もったいないので、ネットで460円の安いリモコンを2台買い込みました。
 
 
写真のタイプがそうなのですが、送ってきた取説が全部英語で
書かれているのには参りました。
でも苦労して設定したお蔭でどうにか寝室も快適に睡眠を取ることが
できるようになりました。
皆さんもエアコンのリモコンには注意してください。
 
 
くれぐれも私のように使わない時にも電池を入れっ放しにしないで
、夏・冬が過ぎれば電池をこまめに取り外してください。
私の場合は昨年、一昨年と寝室エアコンを使っていなかったので、
リモコンを故障させる原因の一部にはなりえたようです。
 
 

ベランダは雨漏りの原因

2015年07月26日 15:20   Category : 建築日記

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住宅を建てていて、一番心配なのが雨漏りです。
特に今年は梅雨が長くて、
台風も多いので頭の痛い時期です。
 
昨今 雨漏りと云えばほとんど屋根の原因ではなくて 
ベランダの床やベランダへ出る掃出し窓周辺が
原因となるケースが多いようです。
 
屋根による原因が少ないとは云え 最近の太陽光の設置方法に
起因するケースはこれから問題になると思います。
特に板金屋根(ガルバリム)の場合は太陽光メーカー自体が
上からのくぎ打ちを推奨していますから、
設置後5年から10年後には雨漏りする可能性が多いと思います。
 
ちなみに弊社ではツカミ金具で設置しますので、
その可能性を除去するようにしています。
 
ところで、ベランダ防水はFRP防水が一般的ですが、
その下地材料に耐水合板が良いのかケイカル板(屋根の軒天に使用)が
良いのかが、弊社大工さんの間でも問題になっていました。
防水の専門業者に確認したところ、耐水合板の方が
いろいろな面で勝っている事が分かりました。
その理由を記載しておきますので、今後の参考にしてください。
 
 
①耐水合板に比べてケイカル板の方が、濡れた場合 渇きに時間がかかる
 
②ケイカル板は 濡れて膨れる率が高い・・・何層にも分かれた繊維質
 
③ケイカル板は FRPとの相性が若干悪く接着力が弱い
 
④ケイカル板の方が 釘の保持力が弱く上下動する恐れがある
 
 
と云ったところです。但し、工事中の見た目だけで言えば
白っぽいケイカル板の方が綺麗で商品価値があるような気がするのは事実です。
 
しかし、工事途中の見た目よりも
後々の水に対する抵抗の方が大事ではないでしょうか?
 
 

暑さ対策はどうなの?

2015年07月19日 15:26   Category : 建築日記

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昨日 某現場にてCW断熱
(現場発泡ウレタンの吹付)工事を行いました。
 
添付写真は1階東側の窓周辺壁と
その天井下地の写真です。
天井と壁の境に3か所点在して吹付しているのは 
木材を留める金物を断熱処理しているためです。
 
この断熱材の効果は
 
 
①グラスウールよりも気密性が高いため熱損失が少ない。
 
②グラスウールよりも夏涼しく、冬暖かい。
 
③グラスウールよりも防音・遮音性能が高い。
 
 
以上の関係から全国的にも脚光を浴びているのが実情です。
但し、若干お値段がグラスウールよりも高いのが難点です。
 
しかし、住宅は一生の買い物ですので、目先の値段だけで
判断するのは 止めておきましょう。
 
 
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もう1枚のプレデター(若い人は知らない?)
が出てきそうな写真は、
先ほどの写真をサーモカメラで撮影した写真です。
青い色が温度の低い所、赤い色が温度の高い所です。
 
先ほど書きました金物の3か所は見事に青く遮熱しているのが
分かると思います。
ただし、天井(2階の床下地)は際立って
赤く熱を帯びているのがよくわかります。
 
現在の日本の国は四季ではなく二季だと
私は常々言っていますが、夏が暑くて長い。
そして冬が寒くて長い。
おまけに全国の何処かでゲリラ豪雨や
土砂崩れに泣かされ続けています。
 
住まいにも工夫が必要ではないでしょうか?
 
 

謎の緑カビ?

2015年06月26日 15:31   Category : 建築日記

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数年前に建てた家の北側外壁が 
緑色のカビで汚れていると連絡がありました。
 
このカビはごく稀に
立地条件によっては発生する可能性があります。
大体北側で、冬場日の当たらない個所に
カビの胞子が付着して繁殖するようです。
 
新しい内は高圧洗浄して洗い流すことができますが、
古くなるとしない方が良いと思います。
 
 

まだまだ、公共工事は無駄ばかり。

2015年02月22日 15:35   Category : 建築日記

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ある現場での事ですが、
 
前面道路の下水管を引き込むのに1ケ月くらいかけてまだ完成していません。
 
 
水道管が下水道管の上にいるので、一旦水道管を本線道路近くに迂回移設して
その後下水管をつないでから再度水道管を元の位置み戻す作業です。
 
まず、一般市民や通行人の迷惑を考えずに日数だけをかけるのも如何かと思います。
 
本来なら水道管移設と下水道管埋設を同じ業者にさせれば早くできるのは
だれの目にも明らかなことです。
 
水道管と下水道管の工事を別々の業者にさせる意味が分かりません。
 
 
それこそ民間なら無駄な工期と無駄な金が流れるだけの税金の無駄遣いではないでしょうか?

ありのままの姿見せるのよ、LED

2014年12月19日 15:41   Category : 建築日記

 
事務所の天井の照明が古くなったので、
またまた蛍光管を買おうかそれともLED照明にしようか迷っていました。
 
と云うのも器具自体が昔のタイプで、スタータータイプ(点灯管付)の物なので、
果たしてLED照明の管だけ交換して点くものやらどうやら半信半疑でした。
 
しかし、試してみるもので、何と点灯管を外して点きました。
ネットの説明にはそのように書いてあるのですが、不安が一杯でした。
 
 
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写真を見てお分かりの通り、旧の蛍光管とLED管の直径の違いが一目瞭然でしょう。
 
LED管の方が細くてスマートです。
その上、明るい!
 
もっともこの写真では、明るさまではわからないのが残念です。
 
ちなみに器具から交換した場合のLED2本1セットのタイプで8000円以上するので、
今回のLED管2本(1本辺り役1200円)2400円ですから 安く仕上がります。

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